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Call' Immo propose cet appartement de 3 pièces à PARIS 19EME ARR. au prix de 998 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 5182Exceptionnel - Buttes Chaumont avec vue rare et panoramique sur la Tour Eiffel, la Butte Montmartre et tout Paris, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 95.93m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et jardins. Traversant et baigné de soleil, cet appartement spacieux au calme absolu est doté d'un séjour de plus de 30m² avec larges baies vitrées donnant sur un balcon de près de 10m² exposé Sud-Ouest. Deux chambres exposées Est profitent également d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'agencement actuel peut être modifié : possibilité 2 chambres et chambre bébé ou bureau, cuisine américaine, suite parentale avec salle d'eau et dressing de près de 20m²... Une cave complète le bien. Un lot de deux places de parking boxable est disponible en sus au prix de 45 000€.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 538 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 19EME ARR.
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 288
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6284 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 19EME ARR. (75019).
Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 9e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 998 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 840 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 284 € par an, soit environ 524 € par mois, pour une copropriété de 288 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez Call' Immo au 01 42 51 18 18 ou par email à montmartre@callimmo.fr.