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Call' Immo propose cet appartement de 3 pièces à PARIS 18EME ARR. au prix de 535 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 5227 Dans le quartier très recherché des Abbesses, rue Lepic, un appartement avec le charme de l'ancien, parquet, moulures, et cheminée, 2.86 m² de hauteur sous plafond.
Actuellement en 3 pièces avec 2 chambres (séjour de 15.94 m²), traversant. Possibilité d'avoir un double séjour de près de 28 m² avec une chambre sur cour.
Le tout lumineux, avec une vue sur la rue Lepic, en face d'un immeuble d'un étage, et sur une cour arborée.
La copropriété très bien entretenue, le ravalement de la façade rue vient d'être faite.
En annexe : 2 caves.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 669 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 18EME ARR.
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1852 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 18EME ARR. (75018).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 535 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 852 € par an, soit environ 154 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez Call' Immo au 01 42 51 18 18 ou par email à montmartre@callimmo.fr.