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Call' Immo propose cet appartement de 6 pièces à PARIS 18EME ARR. au prix de 1 248 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 5247A deux pas des métros lignes 4 et 2, commerces et écoles, dans une copropriété haussmannienne avec ascenseur située Boulevard Barbès, magnifique appartement bel ancien de 146.33m², seul au 2ème étage doté de 4 chambres et de près de 54m² de pièce de vie. Inondé de lumière avec ses 14 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de près de 27m² exposé Nord et Est, l'appartement est remarquable pour sa luminosité, ses vues dégagées arborées sans vis à vis et son charme de l'ancien préservé. En angle et traversant, son plan en étoile (toutes les pièces sont indépendantes) particulièrement compact pour sa taille, propose un séjour en rotonde au cachet tout particulier. Doté de deux entrées sur le palier, l’appartement est actuellement divisé par une cloison facilement amovible en un studio et un appartement 3 chambres. Il est idéal pour une occupation évolutive en fonction des besoins : familiale, exercice d'une profession libérale, location ponctuelle... Appartement en bon état (électricité sans anomalie, fenêtres double-vitrage efficaces). A visiter sans tarder. Une cave complète le bien.
* 1 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 18EME ARR.
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 18EME ARR. (75018), dans le quartier Chateau Rouge.
Cet appartement offre une surface habitable de 146 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 200 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 800 € par an, soit environ 400 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez Call' Immo au 01 42 51 18 18 ou par email à montmartre@callimmo.fr.