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Call' Immo propose cet appartement de 2 pièces à PARIS 18EME ARR. au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 5119Paris 18ème, rue Francoeur, à deux pas de Lamarck-Caulaincourt, dans un bel immeuble en pierre de taille, 2 pièces comprenant séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains et WC séparés. Charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond (2.8m). Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 926 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 18EME ARR.
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2340 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 18EME ARR. (75018), dans le quartier Lamarck Caulaincourt.
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 896 € et 2 564 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 340 € par an, soit environ 195 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Call' Immo au 01 42 51 18 18 ou par email à montmartre@callimmo.fr.