Retour à la liste
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Call' Immo propose cet appartement de 3 pièces à PARIS 18EME ARR. au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 5092Idéalement situé au pied du métro Lamarck, dans un immeuble pierre de taille d'angle en bon état avec ascenseur, ravissant 3 pièces facilement transformable en 2 pièces pour un double-séjour de 25.50m². Ayant gardé tout le charme de l'ancien (cheminées, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), l'appartement en bon état (électricité refaite en 2019) est lumineux et exposé plein sud. Vous serez charmé par ses fenêtres en arrondi et sa chambre d'angle baignée de lumière avec vue plongeante sur la rue Lamarck. 1er étage surélevé. Une cave complète le bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 823 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 18EME ARR.
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 18EME ARR. (75018), dans le quartier Lamarck Caulaincourt.
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 12/2022, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez Call' Immo au 01 42 51 18 18 ou par email à montmartre@callimmo.fr.