header

Vente Maison 4 Pièce(s) SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN (93400)

Ref: 4551

Maison Saint Ouen - 4 pièces - 140m² sur cour arborée + terrasse

Description Maison SAINT-OUEN (93400)

Au coeur du quartier prisé de Saint Ouen, à deux minutes à pied du Métro Garibaldi Ligne 13 - et à proximité des puces de Saint Ouen. Au sein d'une copropriété, cette ancienne usine réhabilitée en maison style années 1930 de 140m² s'élève sur deux niveaux et profite d'une cour de 125m² et d'une terrasse de 14m².
Un escalier central ou monte personne d'époque permet d'accéder au premier niveau composé d'un double séjour traversant, agrémenté d'un toit cathédrale (5m de HSP) , prolongé par une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant .
Accessible par la cour pavée et végétalisée, en rez-de-jardin un 2 pièces indépendant et 2 vastes caves en sous sol.
En sus, possibilité d'acquérir dans la cour un hangar ouvert, à usage commercial, permettant d'accueillir plusieurs emplacements de parking si besoin.
Coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques, cette ancienne usine d'affinage de brie, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagements, le tout dans un calme olympien.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 137.2 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 14
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 432,00 €
  • Charges trimestrielles : 358,00 €
  • Taxe foncière : 1630 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Marie-Noëlle Hiot

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 653 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 22 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 18/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5454€ et 7378€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 22 kg C02/m2.an
  • Localiser ce bien immobilier

    SAINT-OUEN (93400)

    Biens immobiliers similaires

    Maison SAINT-OUEN (93400)

    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus