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Vente Appartement 5 Pièce(s) PARIS 20EME ARR. (75020)

PARIS 20EME ARR. (75020)

Ref: 3024

Appartement 5 pièce(s) 159 m2

Description Appartement PARIS 20EME ARR. (75020)

Venez découvrir cet appartement atypique offrant les caractéristiques d'une véritable maison de ville !

Très beaux volumes et hauteur sous plafond de 3 mètres !
Parquet, moulures et cheminées sauront vous séduire.
Entrée indépendante et privative depuis le rez-de-chaussée.
Calme et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant notamment accès à un balcon.
Au deuxième et dernier étage.
Plan évolutif et modulable.
Actuellement composé comme suit : triple séjour de 54m², cuisine séparée, trois chambres à coucher, une buanderie, salle d'eau et WC séparés.
Appartement en bon état général.
Au sein d'une petite copropriété ancienne et bien entretenue (pas de travaux à prévoir).

Un permis de construire purgé de tout recours pour une surélévation des combles (actuellement parties communes, dont le rachat est possible et autorisé par le syndic lors de la dernier AGE, moyennant 200 000 euros) permettant une extension de 120 m² + toit terrasse de 30 m², a été délivré.

Dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 159 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 5
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 2 800,00 €
  • Charges trimestrielles : 700,00 €
  • Taxe foncière : 1174 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


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  • 115, rue Caulaincourt
  • 75018 Paris
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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
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    VIERGE
  • Date du DPE : 07/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0€ et 0€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/03/2024 (abonnement compris)
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