Appartement PARIS 18EME ARR. - Call' Immo

Nouveau depuis 12 heures

Call' Immo propose cet appartement de 3 pièces à PARIS 18EME ARR. au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 5164

RUE NICOLET - Dans un très bel immeuble de 1911, au troisième étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement au charme parisien (parquet, cheminée, moulures), composé d'un grand séjour/cuisine américaine de 19 m², d'une grande chambre avec rangement, d'une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau, et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter cet appartement.
Copropriété en très bon état.
Contactez nous pour plus d'information et convenir d'une éventuelle visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures

Surface habitable : 47 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : individuel électrique

WC : 1

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 500 €

Informations sur le lot

Localisation : PARIS 18EME ARR.

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 77

Quote-part budget prévisionnel annuel : 1520 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Émission de gaz à effet de serre (DGE)

A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

485 000 €

Appartement · 47 m² · PARIS 18EME ARR.

PARIS 18EME ARR.

Appartement

3 pièces 2 chambres 47 m²

Exclusivité Sous offre

485 000 €

Publiée le 23/06/2026

CALL IMMO - Montmartre
Afficher le téléphone

01 42 51 18 18

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à PARIS 18EME ARR. (75018).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

Qu'implique le classement DPE F à l'achat ?

Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 77 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Call' Immo au 01 42 51 18 18 ou par email à montmartre@callimmo.fr.